Investing.com — MJ Gleeson plc (LON:GLEG) hisseleri Cuma günü yüzde 5’ten fazla değer kaybetti. Şirket, 30 Haziran’da sona eren mali yıl için beklentilere uygun sonuçlar açıklamasına rağmen, mevcut mali yıl kârının piyasa beklentilerinin alt sınırında olacağını bildirdi.
Konut inşaatçısı, 2026 mali yılı için vergi ve istisnai kalemler öncesi kârın yaklaşık 24,5 milyon sterlin olmasını bekliyor.
Şirket, Cuma günü yayınlanan ticari bildirisine göre, 2025 mali yılı için 21,0 milyon sterlin ile 22,5 milyon sterlin arasında kâr öngörüyor.
Gleeson Homes, 2025 mali yılında bir önceki yıl satılan 1.772 eve kıyasla 1.793 ev sattı.
Bunların 384’ü, geçen yılki 346’ya kıyasla inşaat anlaşması satışlarıydı. Bölümün faaliyet kârının, piyasa beklentilerine uygun olarak yaklaşık 23,0 milyon sterlin olması bekleniyor.
Yılın ikinci yarısında ortalama net rezervasyon oranları, haftalık site başına 0,88’e ulaştı.
Toplu satışlar hariç tutulduğunda, bu rakam 0,64 oldu. İptal oranı, geçen yılın aynı dönemindeki yüzde 18’den yüzde 14’e düştü.
İleriye dönük sipariş defteri, 30 Haziran itibarıyla bir önceki yılın 559 rakamından 845 parsele yükseldi. Yıl içinde on üç yeni alan açıldı.
Gleeson, yeni mali yıla 63 alanla başlıyor. Bunların 57’si aktif satış lokasyonu. Geçen yıl ise 62 aktif alanı bulunuyordu.
Şirket, potansiyel bir arazi satışı da dahil olmak üzere, Doğu Yorkshire’daki sermaye verimliliğini artırmak için seçenekleri gözden geçirdiğini belirtti.
Gleeson Land yedi alan satışını tamamladı ve 7,0 milyon sterlin ile 8,4 milyon sterlin arasında faaliyet kârı bekliyor.
Yıl sonundan önce beklenen üç satışın şimdi 2026 mali yılının ilk yarısında gerçekleşmesi bekleniyor.
30 Haziran itibarıyla, arazi bölümünün planlama onayı veya başvurusu yapılmış 1.343 parsel potansiyeline sahip sekiz alanı vardı. Bir yıl önce ise 1.473 parselden oluşan yedi alanı bulunuyordu.
Grup net borcu, zamanlama faktörlerine bağlı olarak yıl sonunda 0,8 milyon sterlin olarak gerçekleşti.
Şirket, Gleeson Homes’taki brüt marjların artan inşaat maliyetleri, satış teşviklerinin devam eden kullanımı, toplu işlemler ve daha yüksek marjlı alanların açılmasındaki gecikmeler nedeniyle baskı altında olduğunu belirtti.
Eski alan sorunları da ikinci yarıda beklenen marj iyileştirmelerini sınırladı.
2024 yazında tespit edilen operasyonel eksiklikler, “Proje Dönüşüm” kapsamında bir incelemeye yol açtı.
Bu girişim, yönetim değişikliklerine ve süreç reformlarına neden oldu. Raporlama hatları kısaltıldı ve uyum kontrolleri güçlendirildi.
Mark Knight, Gleeson Homes’un CEO’su görevinden ayrıldı. Andy Davies Kuzey bölümünü yönetmeye devam ederken, Vistry’den yeni bir işe alım Merkez bölümünün başına geçti. Simon Topliss, Finans Direktörlüğü’nden Operasyon Direktörlüğü’ne terfi etti.
Mevcut altı bölgesel birimi koruyan yeniden yapılanmanın 1,2 milyon sterline mal olması bekleniyor.
Gleeson, konut piyasası koşullarının durgun kalmaya devam ettiğini ve planlama sistemi gecikmelerinin alan açılışlarını engellediğini belirtti. Şirket, Gleeson Land’in 2026 mali yılında benzer bir performans göstermesini bekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
